彭一小区2000多户居民今起搬场

今天上午，彭一小区搬家居民的搬场车在锣鼓声中发车 本报记者 张龙 摄

本报讯（记者 江跃中）锣鼓声响，笑逐颜开。今天上午，闻喜路上一辆辆搬场车整装待发，目前全市非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的非成套旧住房小区彭一小区居民，开始集中搬场，预计4年后，该小区2000多户居民将回搬到位于静安区彭浦新村的原址，住进煤卫独用，配有阳台、电梯和地下两层车库的高层新房。

“我们家在这里住了48年，父亲已经95岁，母亲90岁了，因为没有独用煤卫设施，生活很不方便，一直就盼着旧房子能够得到改造，现在政府为老百姓着想，给我们办这样好的实事，以后住进新房子，生活就更加幸福啦！”68岁的寿宝强爷叔坐在搬场车上，挥舞着手中“我们搬家啦”的铭牌，向记者讲述着对未来生活的期待。

据介绍，建设于上世纪50年代的彭浦新村，是上海最早的工人新村之一，不少劳动模范、先进工作者都居住在这里。经历六十多年的风雨，当年令人羡慕的新公房，面临着厨卫合用、年久失修、结构老化、屋顶漏水等越来越多的问题，居民要求改造的呼声十分强烈。

从2005年起，彭浦新村街道就把推动旧住房成套改造作为街道中心工作，先后完成了彭五、彭七及彭三小区的改造，改造房屋62幢，改造面积94292平方米，受益居民2797户，探索出了“改扩建”“加层扩建”“拆除重建”等多种改造模式，在规模上由点到面，从整幢到成片到小区整体改造；在内容上由单一到综合，从厨卫独用到电梯高层到生活配套，走出了一条城市更新的新路径。

彭一小区是彭浦新村街道最后一个非成套旧住房小区，居民户数达2110户。2019年5月，彭一小区旧住房成套改造项目正式启动，街道旧改工作人员团结协作，加班加点，用最短的时间，完成了信息排摸、意见征询、方案设计等各项基础工作。2020年10月1日，项目启动正式签约，10月7日租赁房和产权房签约率全部突破99%，签约首周项目即生效，街道再次刷新了最大改造项目、最多改造户数、最高生效比例等全市多项旧住房成套改造纪录。这里的40幢老旧住宅楼经过拆除改造，将变身为17幢新建的电梯高楼。

从今天起的两个月里，彭一小区居民将陆续搬离。小区里有80岁以上老年人558人，还有不少低收入家庭、残疾人、重大病患者等困难居民，有些居民跑了几家房屋中介都没借到房。街道旧改办邀请了周边近10家房屋中介到小区里的旧改办公现场集中设摊，为居民提供便民咨询服务，方便居民尽早找到合适的房源。

对家庭存在矛盾的居民，旧改办搭建调解平台，积极帮助居民化解家庭矛盾，促使居民早日搬场。

为了让彭一小区居民留下生活在小区里的美好回忆，街道组织开展“再见，彭一老屋！”拍摄留念活动，给居民在搬离前拍摄全家福，用镜头记录下对这片土地的情意。同时还开展了“老物件征集”活动，为彭浦新村的精彩故事“添上几笔亮色”。

今天搬家的65岁的戈天梅阿姨，在小区附近租了房子居住，“一来方便孙辈上学，二来可以经常回来看看房子造得怎么样了，我70岁左右可以住上这里的新房子，新的美好生活才开始呢，要好好享受！”73岁的王老伯和70岁的彭阿姨，这次搬到了金山区过渡，彭阿姨说，“我要求在小区居委会工作的女儿，随时拍摄房子建设的照片发给我们看，我心急啊，希望房子早点造好！”

“彭一小区拆除重建项目居民将外出过渡4年左右，待新房建好后就将搬回来。”彭浦新村街道党工委书记任伟告诉记者，新建的小区内还将配套建设社区文化活动中心、社区体育活动中心和社区生活服务中心，社区食堂、养老院、早教中心、温水游泳池、健身馆、瑜珈室、乒乓球馆等各类配套设施也一应俱全，居民幸福感将大大提升。

静安区副区长李震带领区相关部门领导来到现场，为居民送上鲜花和祝福，表达了区委、区政府对居民们的感谢，也祝愿他们早日住上新房。居民们脸上绽放着喜悦的笑容，激动和兴奋之情溢于言表。