旧改阳光照亮阿拉“幸福之路”

本报讯（记者 袁玮）昨天，虹口区194街坊房屋征收签约比例达到98.51%，旧改生效。这是虹口区今年启动签约的第9个项目、第27个街坊，也是虹口区与地产集团深化“市区联手、政企合作、以区为主”模式的又一成功案例，这一地块旧改生效为虹口今年全面启动成片二级以下旧里旧改征收任务打下坚实基础。

194街坊位于四川北路街道东南部，范围东至四平路、南至海伦路、西北至邢家桥北路。涉及居民1208证、1393户，现有居民4500余人。地块房屋以旧里居多，也有少量老式洋房及售后公房。老房内部条件差，没有独立厨卫，每到台风季节，几处危房上漏下湿，居民苦不堪言。

年近70岁的郑佩兰住一间12平方米左右房间，门口过道是她烧饭做菜的地方，灶台对着的小天井里，紧挨着的2个水斗上接了5个水龙头。郑阿姨一边洗菜一边说：“我和楼上4户人家共用这个‘打水房’，水表分开，最多的时候接了7个水龙头，我有一个用来洗痰盂，另一个用来洗菜。地方太小，大家只能轮流用水。”让她更头疼的是，台风暴雨每每水淹她家，一到黄梅天，到处发霉，老鼠蟑螂到处跑，蚊子苍蝇满天飞。家庭收入微薄的郑阿姨只能靠旧改帮她实现“新居梦”。今年7月，194街坊以97.56%的高比例通过一轮意愿征询，在旧改阳光下，郑阿姨的“幸福之路”渐渐明晰：“我准备拿房子，总算可以改善住房环境了。”

11月3日是194街坊旧改征收全货币签约奖励的最后一天，也是居民领取选房顺序号的日子。天还没亮，第一征收事务所经办人员张佳鹿就起床了，6点多从七宝的家里出发，大约1小时20分钟后到达邢家桥北路的征收基地。为了避免居民排队、人多聚集，旧改经办人员都早早来到现场，做好接待和提醒通知等准备工作。张佳鹿是80后，她说：“这里的老人和我父母年龄相当，我们的职责就是把旧改政策解释清楚，把利弊得失分析透彻，让老人抓住机会、早做抉择，在政策范围内得到最好的安置。”第一征收事务所副总经理卢福俊介绍，如今阳光征收、依法办事的旧改模式已深入人心，这也对我们工作提出更高要求，我们对征收政策的宣传解释要更细致、更到位。比如部分居民一开始对独用天井、独用晒台等不能计入征收面积存有疑虑，经办人员耐心解释帮他们打开心结，争取早签约早获益。

活跃在基地和弄里巷间的不止尽心尽责的经办人员。194街坊成立旧改临时党委，党员们带头做好旧改基地的“服务员”、政策法规的“宣传员”、群众呼声的“信息员”、遗留问题的“调解员”。同时，组织评议监督员、人大代表、政协委员等第三方人士全过程参与旧改各个环节，确保旧改征收的“公平、公正、公开、透明”。