违建阳光房盘踞楼顶

409号居民楼公共烟道被移位至违法搭建的阳光房顶上 本报记者 徐驰 摄

公共烟道原本应当贴地安装

居民楼楼顶搭出阳光房，不仅占去公共面积，甚至还将公共烟道移了位！家住松江区九里亭街道九杜路1000弄中大九里德三期小区的刘女士向“帮侬忙”反映，小区内，多幢高层居民楼的楼顶上“冒出”阳光房，公共烟道也被迫“移位”，存在严重的安全隐患，让他们心慌不已。

多处楼顶被霸占

记者来到现场采访，刚爬上409号17楼楼顶，就能听到隆隆的装修声。楼顶南侧，几名工人正在施工，彩钢结构的阳光房已“初具规模”：钢架“房梁”支撑着斜玻璃顶，阳光房的四周安装了磨砂玻璃，让人窥探不到内部，只听见从里面不时传出机械轰鸣声。

记者绕着楼顶走了一圈，发现除了南面，楼顶的东面和西面两侧，也被人搭建了阳光房。时值下午，本应宽阔敞亮的楼顶空间，却显得十分逼仄昏暗。

刘女士说，中大九里德三期共有9幢居民楼，总高17层，总共1000多户居民。今年12月初，她发现该处顶楼“有异样”，立即向相关部门反馈，但得到的回复却是，“这是存量违建，只能做注记”。

记者在现场联系了城管部门，一名执法人员到场后表示，前期收到过居民的投诉，正在约谈当事人。“业主称只是‘翻修玻璃’，并不是重新搭建，至于是否为‘在建违建’，我们还要进一步调查取证。”

记者在现场采访了管理小区的金地物业一名安保部现场负责人。对方回复，物业发现情况后，第一时间上报给了城管部门。“小区里，大概还有5幢居民楼顶楼也被人搭了阳光房。在我们入驻小区之前就搭了，详细情况我不是很清楚。”

公共烟道被改道

更让居民们担忧的，还不止阳光房。刘女士说，据她观察，顶楼被阳光房占据之后，原本的公共烟道也被迫“移位”，这无疑带来了安全隐患。

记者看到，位于409号居民楼楼顶南侧和东侧的两处阳光房顶部，各有一只深灰色圆柱形的管道，管道顶部的金属风扇正在持续转动着排风。

随后，在物业工作人员带领下，记者和城管队员爬上旁边另一栋居民楼的楼顶。经过对比观察，可以发现，公共烟道应当都“贴地”安装在楼顶顶部。显然，409号楼顶上，两处烟道均被人私自加高。

刘女士说，这些公共烟道，是从1楼到17楼，所有人家的厨房出烟口。“公共烟道需要定期维护、保养，如果擅自移位后，物业可以拒绝维修，那就存在安全隐患了！”刘女士还直言，公共烟道如果建在玻璃阳光房的顶端，客观上确实给维修造成了极大麻烦。“玻璃这么滑，工人怎么爬上去？我们真的很担心！”

公共烟道移位，到底存在着怎样的安全隐患？采访中，不少居民忧心忡忡地告诉帮忙君：首先，存在消防隐患。预设的烟道考虑过防火设计，但改道后一旦出现火情，火可能通过烟道直冲入室内，造成严重后果。其次，排烟效率不高，没有按照原先设定的管道走，弯弯绕绕多了，排烟效果肯定不好，同时还可能出现烟气倒灌，造成人员窒息。

存量违建怎么办

截至发稿，九里亭街道给到记者一份回复。409号楼顶有玻璃彩钢结构建筑，经初步调查，搭建人系16楼某号业主。当事人称，空中露台常年渗水，在露台上方公用平台搭建玻璃彩钢结构建筑，用于挡水。因结构需要，将公用烟道加高。对此，城管部门对该业主擅自搭建建筑物行为和擅自移装公用设施行为分别立案查处，要求拆除违建，恢复擅自加高的公用烟道。

目前，当事人已开始自行拆除擅自搭建的建筑，将于两天内拆除完毕。同时承诺，在12月31日前，恢复擅自加高的公用烟道。九里亭街道将继续跟踪该处业主的整改进度，严格执法，确保违法建筑拆除完毕，公用烟道恢复原状。

一处阳光房拆了，而更多“盘踞”在居民楼顶的违法建筑到底该怎么办？对此，九里亭街道相关负责人回应称，对于其他存量的违建阳光房，会根据相关政策和要求，逐步统筹解决。

居民们希望，相关执法部门能够尽快排摸小区内所有的违建情况，彻底消除这些盘踞在楼顶的安全隐患。

本报记者 徐驰