多方协调破解“七年之乱”

破损的儿童乐园设施已拆除 王军 摄

本报讯（记者 王军）2月18日，本报7版刊出报道《龙柏香榭苑陷入七年之乱》，反映闵行区青杉路169弄龙柏香榭苑小区换届审计受阻、交接不畅，无法启用维修资金，公共设施破损不堪，小区维护“停更”长达7年。报道刊发后，引起了闵行区相关部门和虹桥镇的高度重视，积极开展相关指导和推进工作，对小区内严重损坏、造成安全隐患的公共设施采取应急措施，以防安全责任事故发生。

2月22日，闵行区房管局赴虹桥镇专题指导龙柏香榭苑小区相关工作。记者随后从虹桥镇房管所了解到，针对小区业委会换届审计缺失，维修资金无法开通的问题，虹桥镇房管所将指导小区业委会通过业主大会表决选聘第三方有资质的审计单位，继续开展换届审计；将在业委会告知全体业主相关情况后，先行至闵行区房管局房屋管理事务中心处变更开通维修资金，以方便后续开展小区公共部位及设施设备的维修与更新。

针对小区公共设施破损严重的情况，房管所向记者表示，小区物业公司已采取应急处置措施，对存在严重安全隐患的或隔离或拆除，以保障小区的居住安全。记者从居民处了解到，已荒废成“摆设”的儿童乐园设施已经拆除，绿廊葡萄架上倒塌的防腐木也已清运。但千疮百孔的景观小桥、锈蚀断裂的金属扶手、年久失修的住宅楼外墙、斑驳渗漏的居民家中内墙等还有待进一步修缮。

对于造成矛盾“导火索”和交接“肠梗阻”的前届业委会维权诉讼费用报销问题，虹桥镇房管所表示后续将协同居委会召集两届业委会，通过沟通与协商的方式，在合理合法的前提下寻求解决问题的具体途径。