本市将“全覆盖”推进零星旧改

本报讯 （记者 姚丽萍）今年7月底，全市已历史性地完成了中心城区成片二级旧里以下房屋改造任务，目前正加快后续收尾工作。今天上午，《上海市城市更新条例》实施情况报告提交市十五届人大常委会第44次会议审议。

来自市住建委的信息显示，中心城区成片旧改完成之后，工作重点转向零星旧改，将基本采取征收改造方式，“全覆盖”推进改造。

目前，各个领域的城市更新正在积极推进中——

■推进区域更新试点

市规划资源局等部门组织浦东、静安、徐汇、长宁、黄浦、杨浦、宝山、闵行等区试点开展区域更新行动计划编制，积极推进徐汇漕河泾园区、静安“走马塘”区域和北郊站、闵行友东路片区、宝山不锈钢基地等区域更新试点项目。市城市更新中心积极推进黄浦区外滩第二立面区域更新。同时，本市将加快推进五个新城、南北转型发展区域、崇明生态岛等以二级旧里以下房屋为主的旧城区改建，已考虑在嘉定西门风貌区、青浦区老城厢等区域进行试点。

■提升居住环境品质

一方面，提速扩容推动“两旧一村”改造；一方面，大力推进旧住房更新改造和既有多层住宅加装电梯。2021年，全市实施旧住房更新改造1210万平方米，加装电梯完成签约6073台、完工1579台，均超额完成年度目标任务；今年以来，克服疫情影响，全力推动年度目标完成，截至8月底实施旧住房更新改造约800万平方米，加装电梯完工662台。

■增加高品质公共空间

市绿化市容局制定出台《关于本市工业园区绿地率统筹平衡的实施意见》《上海市公园城市规划建设导则》《上海市公园城市建设行动计划（2022—2025年）》，积极拓展、优化绿色开放空间，并启动新一轮“美丽街区”建设。市规划资源局牵头推进全市范围内机关、企事业单位的附属空间对社会开放，推进实施“15分钟社区生活圈”行动。市商务委开展“一刻钟便民生活圈”建设，长宁区、普陀区入选国家“一刻钟便民生活圈”建设试点城市（区），启动市级示范社区建设试点。

■一个信息平台一个专家库

值得一提的是，本市已建设城市更新信息平台。有效衔接城市体检工作，初步搭建了全要素覆盖、全过程可控、一张图展示、全平台对接的城市更新信息平台架构，探索建立统一规范的业务标准。

同时，城市更新整合发挥行业专家作用。有序推动专家委员会筹备成立工作，通过整合市住房城乡建设管理委科技委员会、市规划委员会以及原城市更新和旧区改造专委会等专家资源，增补产业、生态环境、城市安全、文史、社会、经济和法律等方面专家，建立城市更新专家库。