消费者能闲坐 淮海路能慢逛

穿越双甲子的淮海路一直是“高雅时尚”的摩登存在，如今这条商街将再次迎来一轮密集改造。记者从昨天下午举行的“2022淮海中路商业发展论坛”上获悉，淮海商业集团将针对淮海中路存量商业的薄弱点进行高密度的改造提升，从瑞金路到雁荡路的500多米区间内，先后有5个项目密集改造，平均每100米就有一个项目焕新，进一步把淮海中路打造成为“人文关怀有温度、建设标准有高度、文化传承有厚度的世界级商圈”。

500米区段展开高密度改造

淮海商业集团昨天宣布，未来两年，将对淮海中路的500米区段展开高密度改造，进一步推动淮海中路商业业态升级。

从时间节点上看，这五个项目中，天宝龙凤、古今内衣以及金辰项目将陆续在明年二季度、三季度焕新登场，目前均已在围挡改造中。

其中，天宝龙凤“臻品馆”将率先亮相，项目以海派文化“海纳百川，兼容并蓄”为主旨，营造兼中西之美、探艺术之趣的风格特色，通过更有品质、更引领潮流的珠宝品牌高阶旗舰店，探索百年淮海路的韵味与优雅。紧接着入场的古今项目，不仅将通过品牌空间演绎生活新美学，还将通过数字化赋能，推动社交场景和消费场景互融互促，提升在年轻消费者中的影响力。上述两个项目都是传统品牌的升级焕新，带动中国特色消费需求不断提升能级。

值得一提的是将于明年三季度亮相的金辰项目。记者走访淮海中路现场看到，金辰酒店底楼原有的屈臣氏品牌已经租约到期搬离。淮海商业集团下属的益民商业集团市场部负责人曾瑜介绍，集团恰好利用这个机会进行整体改造提升。根据规划，金辰酒店的设计将以游轮远航、乘风破浪为主题，体现酒店见证淮海路过去、现在与未来的脉络。在商业设置上，一楼临街的入口大门将内退两米，增加楼梯和休闲区，以提升商业的通透感和街区的舒适度。改造后一楼和二楼区域将腾出约1500平方米的商业空间，未来计划引入咖啡、轻餐等业态，与旁边的niko and...保持相同的年轻化风格。

此外，作为淮海中路最后一个大体量项目，瑞金路口空置多年的龙凤项目将于2024年建成亮相，总体量达到5万平方米以上，再加上前不久已经开业的“淮国旧H22”，在短短500多米的路段内，近期五大项目的集中亮相将为淮海中路提升注入蓬勃的动力。

新建调整近40万平方米

去年年底，黄浦区曾公布了淮海中路商圈形态业态提升总体方案，以淮海中路为轴，从西至东将分别设置海派风尚集、品质生活坊、复兴艺文聚落以及全时弄潮街四大主题片区，在“高雅时尚”的整体定位基础上转型升级，总体新建和调整的项目面积接近40万平方米。

此次改造的重心聚焦在海派风尚集和品质生活坊区域。淮海商业集团党委书记、董事长张敏表示，海派风尚集位于陕西南路以东区域，为了推动主街业态迭代升级，将加快改造陕西南路淮海中心沿线标志性商场，形成顶级风尚奢牌集聚效应。通过此次多个项目的腾笼换鸟，可以集聚更多国际国内优质资源，让淮海路更加好逛。

“我们在前期调研中发现，淮海中路商圈停车、休憩空间不足，因此在规划设计新项目的时候，希望能让消费者坐在街边，与百年商街互动。”她表示，明年的改造重点金辰项目和对面刚开业的“淮国旧H22”都考虑到了这一需求，前者增加了休闲区，后者将面向淮海路的一侧设置成25米长的临街咖啡吧台。其中，“淮国旧H22”开业近两个月，累计客流近5万人次，已经成为中老年消费者“怀旧”、Z世代消费者“打卡”的首选地。

张敏介绍，为了更好地发挥支马路的空间补充与延伸效应，还将深入挖掘南昌路、长乐路等支马路的精品店铺与咖啡文化，形成以独立设计师品牌和中古经典为特色、配套精品咖啡馆的格调走廊，与主街的高奢繁华形成错位互补与共享联动。“我们还将积极对接大牌秀场、周末集市等特色活动，吸引人们闲逛慢行，着力打造融合沪上文化情调的优雅时尚地标。”

按照上海“十四五”规划纲要确立的国际消费中心城市建设目标，淮海中路是“两街四圈”核心承载区和世界级消费“金腰带”的重要组成部分。从“一条街”拓展成“一个圈”，由单一、线性的“商业街”发展为功能更为丰富的“综合街区”，淮海中路将打造具有海派文化特色的消费场景，成为引领亚洲乃至世界的潮流地标。

本报记者 张钰芸