加快推进城市更新重点工作

本报讯（记者 屠瑜）记者昨天从市政协举行的2024年“着力提升城市品质功能，促进城市更新可持续发展情况”专题座谈会上获悉，上海正加快推进城市更新重点工作，今年截至10月底，已完成旧区改造8万平方米、2672户，占全年目标任务67%。另外，还有5万平方米、1830户完成一轮征询，已实质性启动，合计共13万平方米、4502户，可完成年度目标任务；旧住房成套改造已完成25.09万平方米（小梁薄板房屋8.25万平方米），完成全年目标任务的80.9%；城中村改造已认定项目14个，占计划的67%。剩余项目已完成踏勘和方案预审，正在抓紧推进中。

市住建委相关负责人介绍，上海始终坚持将模式创新作为更新工作的驱动引擎。采取土地储备、政企合作、原址改建、内部设施升级、腾退更新等方式，多措并举推进零星旧改；创新成片项目“综合改”、零星项目“优化改”、特殊项目“公益改”三种改造方式；坚持把整体改造作为主要方式，同步推进实施规划拔点、环境综合整治等改造方式；坚持区域平衡、动态平衡、长期平衡，综合采用自主更新、征收更新、统筹更新、保留更新等方式，推动市场主体共同参与更新。

市规划资源局相关负责人表示，市规划资源局将持续推动城市更新单元谋划和项目实施，结合项目推进，完善各类政策机制保障。包括持续推进外滩-01、02更新单元、静安东斯文里等第一批试点城市更新单元落地实施，抓紧推进城市更新单元规划实施方案的完善和审批，同步结合招商需求，推进建筑设计方案的编制；并进一步完善小陆家嘴、虹桥商务区核心区等试点商务单元的更新提升方案。同时，加快推进2024年启动的城市更新单元，推进外滩-04单元、友东路片区单元、民兴工业园单元规划实施方案完善与审批。