张园探索落地保税展示交易功能

本报讯（记者 陈佳琳）数月前，“海上第一名园”之称的张园所在的百年石库门建筑里，诞生了特别的二层空间——静安置业张园专用型保税仓库，充分运用“保税+”服务商业新场景的理念，实现对仓库内高端消费品的精准监管，开创了海关智慧监管创新范例。昨天，记者从静安区2025年优化营商环境工作推进大会上获悉，今年，静安区推出六大行动十二大创新举措，包括提升惠企服务效能、深化企业出海服务等。会后，相关职能部门领导带领“媒体观察员”实地感受静安打造优质营商环境的经验做法。

在静安置业张园专用型保税仓库，金库做了6层的钢板加固，保险柜也采用市面上安防级别最高的品牌。除了硬件设施，软件也下足功夫。静安置业相关负责人介绍，项目聚焦海关总署“智关强国”行动要求，引入“厘米级定位监管”“电磁场与无线微波传感技术”等方案，打造了1.0版本的智慧监管平台。通过4+2结构（4大业务体系管理后台和2大前端管理应用），实现货物仓储、精准定位、场景AR呈现、智能报警等功能。

自2022年11月以来，张园西区累计引入30个高能级首店入驻，商业载体出租率已突破80%。结合实际需求，张园创新探索落地专用型保税仓库服务及保税展示交易功能，为品牌提供高效运输、安全仓储、专业报关清关等全方位服务，降低品牌客户运营成本。“去年，我们成功落地保税仓库和保税展示交易功能，开创了在文保建筑中设立保税仓的全国先例，不仅弥补了上海中心城区保税仓储设施的空白，还通过吸引国际品牌和高净值人群，推动区域国际贸易增长，助力上海建设国际消费中心城市。”静安置业相关负责人表示，张园保税业务已与国际高端珠宝水晶、纺织品牌等达成业务合作。去年11月，保税仓完成第一单业务——一个尚未入驻中国的国际珠宝品牌以保税的形式运送了一批商品来到中国，在保税仓举行了两场workshop，邀请专业人士给予实时市场反馈，也作为品牌进军中国市场的一次试水。