楼道防火门变“封闭门” 遇到险情灭火器怎么取

防火隔离门被拆改成“一门三户”的防盗门

多处防火隔离门被改造，有人加了一道金属镂空门（大图），还有人直接加锁（小图） 本版摄影 陈浩

多处防火隔离门被改造，有人加了一道金属镂空门（大图），还有人直接加锁（小图）

部分消防设施在防火隔离门后

浦东新区航头镇鹤沙路688弄昱星家园西区的多位居民近日向“新民帮侬忙”反映，小区33幢居民楼楼道内的防火隔离门，大多被居民私自上锁或改造：从原本可自由开启的状态，变成需用钥匙才能打开的私家封闭门。这一行为不仅圈占了楼道公共空间，还将楼道内的消防设施“封禁”，带来严重的消防安全隐患。

楼道隔离门被上锁

记者来到昱星家园西区，在居民们的陪同下，随机走访了3幢居民楼。

这3幢楼总高均为18层，每层2梯8户，电梯位于中间。出电梯后是一条狭长的直线型通道，8户人家依次分布。记者看到，楼道左侧，几步开外，设有一道木质的隔离门。进入01室、02室，必须通过这道门。楼道右侧，也有同样规格的一道隔离门，但隔开的人家有3户（06室、07室、08室）。值得一提的是，这两道楼道隔离门，并非通往消防楼梯。

由于小区交付已十多年，记者在现场看到，存留的木门多已陈旧，有的漆面脱落，有的木质裂开。

据居民们介绍，由于每个楼层的楼道比较狭长，开发商在设计建设时，在楼道里加了两道门，是出于防火防烟的消防考虑，也被称为“防火门”。但这些木门的原始状态只有把手未安锁，可自由开启。十多年来，不少居民对其进行了改造，使其分别成了01室、02室的总户门及06室、07室、08室的总户门。

记者看到，确如居民们所说，隔离门“变身”封闭门的形式多样。有的在原木门上加锁芯；有的拆除木门换上带锁铁门，有镂空通风门，也有全封闭金属防盗门；还有的直接紧贴原木门再加装一道铁门。甚至有人拆除原始木门后移动新门位置，拓宽门内面积，将原本“一门两户”变成“一门三户”。这些加锁“改造”的隔离门中，不少门在平日里都是由“铁将军”把门。经记者不完全统计，走访的3幢居民楼中，楼道隔离门被改造的比例分别达22%、42%、33%。

消火栓等“封”在门后

楼道隔离门上锁改造后，问题接踵而至。在两道门后面，靠近01室和08室的墙上，分别设有一组消防设施，包含墙式消火栓、消防水带、消防水枪以及灭火器，门上还张贴着使用方法海报。每层楼共有3组这样的消防设施，可一旦其中2组被“改造门”封闭，就只剩下靠近电梯的1组可供使用。

“一旦发生火灾，现场的消防设施都是救火救命的。消火栓数量无形减少，距离变远，都将带来隐患。”杨女士对消防隐患忧心忡忡，今年2月小区14号楼的火灾更是加深了她的担忧。当时，6楼一户人家厨房起火，浓烟滚滚，厨房窗外被大面积熏黑，墙面熏黑的痕迹一路向上蔓延到7楼，当时居民纷纷逃生。物业人员称，消防人员灭火时，一路取用楼道内靠近08室的消防设施，另一路从10号楼附近绿化带内消火栓接水带灭火。“楼道内的消防设施在关键时刻至关重要，数量减少、取用距离变远都会危及生命财产安全。”采访中，居民们表达了自己深深的担忧。

擅自加锁属于违法

记者走访了宏赞物业公司，工作人员证实居民们反映的情况属实。该小区2010年交付，2011年首批居民入住，共有33幢楼、2620户住户，“宏赞”2022年接手管理，已是小区第三家物业公司。工作人员表示，进场时楼道已呈现此状态，私自上锁或安装封闭门的行为不利于消防管理，公司多次劝阻并已上报城管部门。“这是一个历史遗留问题，我们建议把加装的锁或门拆掉，消除安全隐患。”该工作人员表示。

记者又前往昱星家园居委会，负责人不在，截至发稿，居委会接电人员以“负责人不在，手机号码不能给你”为由，未提供有效回应，也无人回电。

记者又咨询浦东新区消防部门。相关负责人介绍，根据GB50096-2011《住宅设计规范》，住宅项目配套建设的公共设施的使用功能不应擅自改变。住宅建筑的公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、屋面等公共部位不应擅自拆改或占用。另外，《中华人民共和国消防法》还规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

浦东新区消防部门相关负责人指出，楼道区域是公共部位，居民“加锁”和“安装封闭门”的行为违反法规，它封闭了消防疏散通道、安全出口，也擅自拆改或占用了公共设施。这一行为，不仅影响消防设施使用，还阻碍物业公司日常维护和安检。

截至记者发稿前，航头镇综合行政执法队反馈称将派队员现场调查、排查统计，后续处置流程正在研究中。昱星家园西区楼道隔离门改造问题究竟该如何解决？“新民帮侬忙”将继续关注。 本报记者 陈浩