被儿子骗走的房子

90来岁的桂老太在女儿的搀扶下找到我，颤颤巍巍地不断念叨“我的房子没有了，我的房子没有了”。我让老太坐下来慢慢说。老太虽年过九旬，除了耳朵有点背，行动有点迟缓外，身体状况很好，思路敏捷，谈吐清晰。

桂老太生有两个子女，老大是女儿，老二是儿子。因为是独养儿子，又是两房隔一子，因此儿子从小就被一家人惯着，尤其是奶奶处处护着，不许别人骂一句，更别说打了。奶奶去世后，儿子的“保护伞”倒了，但他已养成骄狂蛮横的个性。儿子成家立业后，买了房在外住，桂老太夫妇俩也乐得清净。

桂老太夫妇是同一单位职工。上世纪八十年代，单位分给他们两室一厅的租赁房。到了九十年代，根据政策，住房可以买成产权房。这时，不常回家的儿子几乎天天往家跑，说服父母把现有住房买为产权房。因为桂老太夫妇对房产政策不太清楚，就把所有资料和租赁房改为产权房的费用一起交给儿子，让儿子去办理，其间只知道要签字。

老两口不明就里地在儿子的安排下签字，盖章。当儿子把新的房产证交给桂老太时，桂老太这才发现房产证上多了儿子的名字。虽说当时心里有些不舒服，但想想以后房子总是要让子女继承的，也就算了。没过几年，老伴患病不起，后因医治无效去世。

老伴去世后，儿子回家的次数多了起来，还经常会带点桂老太喜欢的用品。一次，儿子对桂老太说，爸爸去世了，房产证要去掉爸爸的名字，否则以后继承会发生麻烦。桂老太于是随儿子去了一次房屋交易中心，签了字，盖了章，究竟办的是什么手续，桂老太也不清楚。问儿子，儿子极其不耐烦地拒绝回答。

手续办妥后，桂老太一直催儿子把房产证拿来，儿子推三阻四，就是不给。直到最近桂老太问急了，称如果儿子不把房产证拿来，就要报警，儿子这才极不情愿地拿来了房产证。桂老太打开房产证一看傻了眼，只见房产证上只有儿子一个人的名字。老太这下急了，“怎么我的名字没有了？”儿子也不解释，一走了之，之后电话不接，微信不回。欲哭无泪的老太在女儿的陪伴下找到我，想要回自己的房子。

现场我要来了桂老太儿子的电话，询问是怎么回事？对方支支吾吾半晌搭不上话来，没说几句就挂断了电话。

我分析桂老太的儿子是在桂老太不知情的情况下，诱骗桂老太办妥了房产证。

从桂老太的精神状态来看，当时桂老太是在意识清醒的情况下办理的相关手续，只是不清楚办理的具体内容，如今要追回房子估计是有一定难度。好在桂老太的老伴去世后，其遗产没有进行过分割，目前可以从这方面入手，再想想办法。

桂老太听了我的分析，对自己当初不问清楚情况，稀里糊涂签字、盖章追悔莫及。我劝她，可以找所在街道司法所进行调解。如果调解无效，可以拿起法律的武器维护自己的合法权益。人民调解员 青云