房东间解约牵连租户

晚报编辑：

我是一家企业的负责人。先前，我公司长期租借位于长宁区仙霞路319号远东国际广场28楼，作为办公使用。可是，今年3月20日，远东国际广场贴出一张通知，称因二房东“丽空间”拖欠租金，将停止“丽空间”对于整个楼层的使用权。

这一纸通知，直接影响了我们这些承租户的利益。我曾和“丽空间”方面联系，要求退还包括先前预支付的两个月租金和押金在内的款项，累计16000元。但是，对方却始终没有作出正式答复。

作为企业来说，我们也需要早做打算，如果款项不能收回，肯定会影响今后的发展。如今，眼看着收回使用权的期限即将到来，我们心急如焚。

读者 胡先生

【本报调解】

记者从胡先生提供的照片上看到，远东国际广场业主方上海德亨阳投资有限公司称，自3月31日起，将停止“丽空间”对28楼的使用权。而“丽空间”方面也发出一份通知，要求租户尽快迁出该大楼。

记者按照通知上的联系方式，拨打了“丽空间”运营部一工作人员张先生的电话。对方证实，由于疫情等原因，“丽空间”已和大房东解除合约，目前，确实需要承租户撤出远东国际广场。而在这过程中，的确给相关承租户带来了不便。

经与记者调解沟通，张先生也认为，胡先生要求退回租金和押金的诉求完全合情合理。他说，公司之前没有完全答应胡先生的诉求，是因为公司与大房东之间，还存在一些交接上的问题，要在开完会后，才能正式对所有租户做出回应。“不过，胡先生的诉求，我们已经记录，并且答应会帮他退款，或者提供其他办公楼，由他们选择。”张先生承诺道。

记者将调解情况反馈给胡先生。胡先生说，经晚报“和事佬”栏目联系调解后，对方已主动与他联系。至于最终选择接受退款，还是另寻他址继续作为办公场所，他将与同事商量后再做决定。

胡先生对调解结果表示十分满意。

本报记者 徐驰 王新华