一个中介决定去送外卖

晏秋秋

小辛，山东小伙、上海房产中介、朋友圈最正能量的人。

过去几年，他晒成交、晒业绩、晒家庭、晒心情……满满的小人物在大城市的奋斗感，从不见心酸失落。只是，最近我打电话给他，却发现号码备注改成了“快递送餐”，怎么回事？

双休日，我找小辛喝下午茶。他说，累了，上周改行了。

过去几年，上海楼市变动不小。不过小辛说，疫情之前，他还是赚到了钱。房产中介这一行，只要分配到一个好点的门店，不怕冷眼、不怕辛苦，基本上都会有固定客源。

小辛脸上带着笑容：“2019年赚了30万元。”

疫情来了，小辛有点蒙。整个市场的规模大幅度收缩。小辛连续7个月没有开单，好不容易带看了几个客人，被小区保安为难，被客户跳单、跑单。

此外，从中央到地方，各种楼市调控的“补丁”多而猛。离婚细则、学区房政策、落户措施、三价就低……每一次政策出台，房产中介就要“跟上形势”，吃透政策，小辛力不从心。

小辛明白，房产中介赚的是辛苦钱，也是良心钱。但是，他发觉在楼市变局之中，房产中介这个行当，更有点乱。

小辛猛喝一口咖啡：这怎么行！

让他彻底动了“改行”之心的，是杭州上线了一个“二手房服务平台”，在这个平台上，个人可以自己挂房源上去。小辛说，都在传，以后中介要取消。

我笑笑说，老百姓要想不通过中介，只通过类似杭州这个平台完成买房卖房，几乎是不可能的。哪怕找到了心仪的房源，还要看房、验房、谈判、签约、过户、交割……没有专业知识，几乎是寸步难行。

而且，国外中介最高能收到6个点。上海收2个点，为什么老百姓意见还是很大？关键还是服务不到位吧。

小辛沉默了一会儿，说：“反正我改行了。”

小辛现在每天送外卖，人累，但精神很好。不像以前当中介，身体不累，心累。作为新手，他现在每天也能赚100多元，一单又一单送到，可以计算出自己的收入，“踏实”。

这是一个新上海人的奋斗片段。