静安区成片二级旧里全部完成旧改收尾

本报讯（首席记者 潘高峰）记者昨天从静安区获悉，2021年，静安区共实现19幅地块旧改收尾，创历年之最。今年，还将启动6幅零星地块旧改，全力改善百姓居住条件，提升生活品质。

2021年12月31日，随着宝山路街道31、149、150、152街坊地块完成旧改收尾，静安区成片二级以下旧里彻底成为历史。据统计，“十三五”以来，静安区共完成洪南山宅、宝山路街道“四合一”项目等26幅成片二级以下旧里地块旧改工作，改造面积达34.67万平方米，受益居民26837户。

此外，2020年下半年，静安区提前启动零星地块旧改工作，经多轮排摸梳理确定了零星二级旧里地块。在各方推动下，静安区2021年共启动11个零星地块征收，完成12个零星地块收尾（其中有3个地块为2020年底启动），实现“拉开即收尾”的高质量征收。

据静安区建管委副主任凌斌介绍，零星旧改工作是重大民心、民生工程，但很多零星地块非常小，无法通过土地出让来推动旧改。为拓宽筹措资金渠道，静安区除了区级财力投入外，还积极探索区属国企参照市地产模式参与零改、积极争取公建配套收储零改地块的市级财政补贴政策、申请政府专项债券等，从资金上确保地块旧改的推进。

据悉，静安区通过细致群众工作，提高零星地块签约生效比例，50证居民以下项目尽量做到“三个百分百”，即一轮征询百分百、二轮征询百分百、搬迁百分百，不让一户居民因旧改留有遗憾。下一步，静安区将按照因地制宜、分类推进的原则，坚持多措并举，从风貌形态、功能使用、社区结构等角度，探索重建改造、零星改造、历史文化保护性整治相结合的旧区改造模式，最大限度地保持历史文化的承接、转换和脉络延续。