力争10月份完成3万张床位目标

从保障性租赁住房中的“一张床”产品供应，到“新时代城市建设者管理者之家”，承载着无数城市建设者的“家”与“业”；从杂乱到有序，从整洁到精致，美丽庭院串出了上海乡村生态宜居的“风景线”、产业发展的“振兴线”。

8月30日，上海市政府办公厅“每月一访”主题采访活动走进新时代城市建设者管理者之家、乡村“美丽庭院”建设，在鲜活事例中感知民心工程、民生实事，体验上海城市建设成果并提出完善建议。

不断完善多层次租赁住房供应体系

“楼下有电动车的充电桩，房间设备齐全，可以拎包入住，周边也有超市、短驳车，生活很方便。”1998年出生的小伙束俊祥来上海工作已经四年了，现如今在一家物业企业上班。在公司的推荐下，半年前他和同事一起入住港城中环汇·领寓的“新时代城市建设者管理者之家”，一套6人间。“自己带些生活用品就可以入住了，社区里有早餐车，周边也有超市，挺便利的。”他说。床位月租金为550—600元，公司补贴后，他每月只需交租两三百元。

“在上海，租房是最大的生活成本，现在一个月房租加上水电就几百块钱，我减少了一大笔开支。”小束期待，后面把爱人接来上海，申请换个更大的房子，一起在上海打拼。

解决好群众尤其是新市民、青年人和一线务工人员等群体的住房问题，关系社会发展和民生福祉。近年来，上海加大保障性租赁住房筹措建设力度，着力构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系，让更多群众安居乐业，努力为美好生活奋斗。

记者了解到，港城中环汇·领寓去年9月运营，以宿舍型保障性租赁住房为主，可提供1188张床位，目前出租率达到90%。主要供应对象为保安、保洁、餐饮服务人员、建筑施工及工程技术人员、机械自动化人员等群体。便利化配套、人性化服务，成为更多人的“安心之选”。

在上海“一张床、一间房、一套房”多层次保障性租赁住房供应体系中，“新时代城市建设者管理者之家”主要聚焦“一张床”建设。这是为了破解来沪工作人员租房“远、贵、难”的痛点，优先在配套成熟、交通便利、产业集中、人口聚集以及有长期建设任务的区域布点，床位租金控制在入住人员收入的10%至15%。

市房屋管理局住房保障处副处长姚文江介绍，2023年，上海从既有保租房中筹措供应了“新时代城市建设者管理者之家”床位1.1万张，社会反响良好。今年，上海进一步明确要新增筹措供应床位3万张，较去年实际完成数量提高了两倍以上，并将其列为市政府为民办实事项目。截至目前，已完成新增筹措床位约2.11万张，力争10月份完成3万张床位的筹措目标。

与此同时，不少已供应项目听取租户意见后，不断升级服务。比如，由钢质床架上下铺改为实木床，摸起来不会特别凉，储物空间增加了被褥、衣服、书籍等专区收纳功能。

美丽庭院扮靓乡村“颜值”

一方庭院，满屋时光。近年来，在粉墙黛瓦、小桥流水的沪郊乡村，乡村美丽庭院承载着越来越多的功能定位。

走进闵行区华漕镇王泥浜村，一座座干净整洁、美丽精致的农家庭院映入眼帘，精心布置的绿植与花卉交相辉映，形成了一道乡村生态宜居的“风景线”。

65岁的陈正国前几年把自己的房子重新翻修，打造成了美丽庭院示范户。占地面积100平方米的两层半小别墅，摆放着花草绿植，爬山虎、凌霄花攀上围栏装点着墙院。

“12间房间都租出去，每年能带来20万元的纯收入。”陈正国介绍说，虽然比之前房间数少了一半，但“美丽庭院”催生了“庭院经济”，每间房间的租金由过去的500元—1000元增加到1600元—1800元。

对像陈正国这样创成区级示范户，且成效巩固一年的农户，区里还将给予2000元现金奖励。

农户代表周金云家大门上挂着牌匾，院中铺设了木地板，假山周围种植了罗汉松、铁树等十余种大型植物，亭子鱼池相映成趣。他告诉记者：“美丽庭院创建后，我和周边邻居的交流变多了，我们经常在一起交流养花种树的经验，邻里之间相处得更加和睦。”

这几年，王泥浜村参与美丽庭院建设热情高涨，已成功创建逾百户。美丽庭院建设离不开广大村民的积极参与，庭院虽小，但与村民的生活品质息息相关。在推进美丽庭院建设过程中，各区注重发挥村民的主体作用，通过宣传引导、教育培训等方式，增强村民的环保意识和参与意愿。王泥浜村以庭院亮牌、积分制考核为抓手，以点串线、以线带面，激发村民建设“小三园”——小花园、小菜园、小果园，实现“家家有小品，户户有景观，一庭一风景”，推动以庭院“小美”助力乡村“大美”，全面建设宜居宜业的美丽乡村。

2021年以来，上海持续将“美丽庭院”建设作为农村人居环境优化提升的重点任务，并纳入两轮市委民心工程实施推进。今年，“美丽庭院”建设被列入为民办实事项目。截至目前，上海累计建成美丽庭院41.4万户。其中，今年已建成7.7万户，占全年计划77%。

乡村“美丽庭院”的建设内涵，实则是以一方庭院为载体，大力发展“美丽庭院+”，把庭院的“方寸地”建成“致富园”。闵行区浦江镇汇东村依托“葫芦IP”，鼓励村民利用自家庭院或自留地种植葫芦，还“牵线搭桥”让村民与企业签订葫芦回收协议。签约企业会按照种植要求和技术规程对村民进行培训，帮助大家提高种植技术，提升葫芦产品品质，持续增加农户收入。目前，第一批已有50户村民进行了庭院种植，每户预计平均增收8000元左右。 本报记者 杨硕