小区里一块块阳台玻璃高空坠落

阳台上“千疮百孔”

枕头补“空当”

掉落在通道上的玻璃 采访对象 供图

一块、两块、十几块……阳台玻璃高空坠落，掉不停！这两三年来，宝山区通南路55弄宝景苑1000多户居民日日提心吊胆。说是年久失修，可到底谁来修？性命交关的事情，真心拖不得了！

阳台玻璃9楼坠落

宝景苑43号9楼一块阳台玻璃从天而降，顿时满地碎渣。说起半个多月前发生的这件事，家住21号楼的朱先生至今仍心有余悸。

当天中午12时许，他在小区散步。突然，听到不远处传来“哐当”一声巨响，他跑过去一瞧，发现9号楼门口有一块双面钢化玻璃掉落下来，重重地砸在了地面上。“真悬，要是砸人身上，后果不堪设想。”宝景苑居民楼楼高11层，阳台均是玻璃护栏设计。朱先生说，他在这里居住十多年，玻璃坠落其实与阳台铁栏杆腐蚀严重有关。阳台外圈四面半人高的玻璃围栏都是用硅胶嵌在铁栏上的，这些铁栏杆早就锈迹斑斑，失去承受能力。

他坦言，为了安全，有一些住户索性把阳台玻璃护栏都拆除重新改建，但大部分住户还是保留原本阳台的结构。

头顶隐患由来已久

“头顶上的隐患”由来已久，尤以这两三年来情况最甚。45号楼吴女士讲，有一年夏天，当时多个台风接踵而来，那段时间小区接连掉落十几块玻璃，所有居民出行都心慌慌。

从吴女士提供的照片，记者看到小区绿地上平铺着十多块碎裂玻璃，每块玻璃1平方米左右。一些居民家护栏上玻璃没了，整个阳台变成半敞开式，于是有人就用大枕头或者挡板“堵”上缺口。

采访中，不少居民表示，抬头望去，大楼阳台是“千疮百孔”。吴女士说，前年她发现自家阳台一面玻璃护栏松动，连忙找物业上门处理。本打算把四面玻璃都卸除，但物业只拿掉了那块松动的玻璃。“物业说要等玻璃快脱落才能派人来取，问题是真等到松动，玻璃坠地砸伤人怎么办？”

这些年，居民们每每向居委会或物业反映，换来的就是一张张提醒居民做好阳台自查的告示。“我们大部分居民毕竟不是专业人士，有时真的很难预判护栏是否有问题。”居民希望，相关部门能对大楼全部阳台护栏加固改造。

尚未商定整修方案

针对居民反映的问题，小区物业方上海台翊物业管理有限公司也颇为无奈。“阳台属于业主自用面积，不属于公共部位，物业也不能动用维修基金来修缮。”据了解，宝景苑于2008年竣工，共有1000余户居民。物业经理王先生承认，阳台护栏年久失修，这些年的确不乏有玻璃坠落，虽然没伤到人，但砸坏过小区车辆。他说，虽然物业在每栋楼张贴告示提醒业主对自己家的玻璃自查，但有些业主维保意识并不高。“当初开发商约定的玻璃质保期已经过了，现在是房屋所有人或使用人自行承担责任。我们只能从中配合协调。”

宝景苑所在的淞南九村第一居委会书记吴女士告诉记者，前期也曾向居民征询意见，安排专业维修公司改造阳台，但这个方案并未得到所有业主支持。“阳台改造需要业主出资，有些人意愿不高。”目前，业委会、物业和居委会也在商讨，将尽快拿出小区阳台护栏的整修方案。这人命关天的大事，记者也将继续跟踪。 本报记者 季晟祯