“加梯贷”公积金一道帮忙来筹资

本报讯（记者 杨玉红）上海“民心工程”——加装电梯又将推出一系列“暖心”新举措。5月24日，记者从市政协、市房管局召开的“既有多层住宅加装电梯工作”情况通报会上获悉，上海将积极推出“加梯贷”，扩大公积金提取使用范围等方式，减轻居民出资压力。

今年两会期间，上海市房管局收到20件加装电梯方面的代表委员书面建议提案，代表委员主要围绕加大组织推进力度、拓宽居民出资渠道、优化审批程序、做好电梯质量安全监管和后续运维管理、优化财政专项补贴资金使用、公用事业配套支持、结合城市更新推动加装电梯、扩大舆论宣传和培育志愿者队伍、创新加梯模式等九方面提出了意见建议。

会议期间，市人大代表、同济大学城市风险管理研究院专家委员会专家唐曙建提出，“代建租用”等模式，可以减轻居民出资压力，有利于促进加装电梯业主意见统一。“在上海，浦东、闵行等区试点通过代建租用的模式加装电梯，企业免费提供资金加装，老百姓通过付费的方式使用。”上海市房管局副局长冷玉英介绍，目前，部分试点项目因为意见没有达成一致带来很多问题。为此，市房管局在跟踪试点项目的基础上，将对产权确认、运行费用落实和长效管理等方面进一步优化。

针对代表委员关注的“减轻居民出资压力”“拓宽居民出资渠道”等热点，上海市房管局正在多方研究落实。冷玉英说，目前普陀、徐汇、虹口等区已推出个人“加梯贷”。同时，他们还在深化研究住房公积金提取方式，将扩大公积金使用范围。

市人大代表洪程栋说，他非常关注“加梯后的日常维保”“如何筹集维修资金”等问题，建议加梯门洞通过居民共商共治、留存部分财政补贴，作为电梯未来的维护保养费。

上海市住建委副主任、上海市房管局局长王桢表示，目前正抓紧建立加梯后的运行、管理、维护机制，将积极推动物业服务企业接受业主委托，开展后续管理服务，包括接受委托保管加梯的相关资料。