阳光照进旧里 征询问到心里

“宝兴居委报平安”“盛泽居委报平安”……每天17时，金陵东路旧区改造项目组微信群都会准时跳出这样的字眼，意味着又一天的旧改工作平稳度过了。

尽管黄浦区宝兴里旧改二轮征询工作还未启动，项目组工作人员已经暗自拟定了一个共同的目标：高比例生效！

“当家做主”

居民参与每一步

根据前期的摸底调查，金陵东路旧改项目有居民权证数2119证，其中，宝兴里有1136证。宝兴里是上海典型的老旧小区，小区里老人多、外来人口多、困难群众多，居民盼望改善居住环境的需求非常迫切。

在原先的规划中，宝兴里旧改计划可能要排到2022年。今年，市委领导以旧区改造和城市更新为主题，深入外滩街道宝兴居民区展开调研，提出顺势而为、乘势而上，下更大决心、花更大力气，更快更好推进全市旧改工作，争取早日完成全市旧改任务。黄浦区经过研判，决定将宝兴里旧区改造提前至2019年。

从启动开始，每一天、每一步都异常重要和珍贵。为了避免有居民抱着“闹一闹、多得益”的想法，旧改基地工作人员深入家家户户，采取座谈会、听证会、投票表决等多种征询方式，每一次推进都邀请居民自己“当家做主”。

今年9月，二轮征询开始准备工作，三家评估公司通过网上报名应征，区征收中心立即举行居民代表座谈会，想从中挑选出一家评估机构。然而，当天居民代表意见分歧很大，选择不得不中止。随后，征收工作人员发放印有三家评估公司的选票，邀请所有居民投票表决。最终，上海房地产估价师事务所有限公司当选。

“国庆节前后，黄浦区第四征收事务所工作人员举行了19场大型居民座谈会，认真听取、记录每一位居民的意见、需求。”金陵东路旧改地块项目负责人介绍，宝兴里房屋类型、评估价格、安置房源在哪、阁楼和灶披间不乘系数等，都是居民关注度较高的问题。对于居民不理解的具体政策，工作人员当场耐心讲解。对于居民一些不太合理的诉求，则会后与居委会干部沟通，希望他们可以帮忙，一起上门做通思想工作。

11月26日下午15时，金陵东路旧改地块的工作人员、居委干部齐聚在黄浦区第四征收事务所一楼会议室。“气温突然降低，这两天保护好身体，用最好的状态迎接二轮征询工作。”项目组工作人员就这样相互关照打气，准备工作都已完成，一切就等待黄浦区政府发布《征收令》，正式启动二轮征询。

居委干部

我们一家带头签

说起宝兴里的风光历史，这里还是上海第一个居委会的诞生地；如今，以基层自治为手段，国家利益、居民利益优先的宝兴里精神依然激励着每一位居委干部。二轮征询下个月即将开始，有不少居委干部对记者表示，不仅要带头签，还要带动居民提早签。

11月27日12时，记者走进金陵东路300号的宝兴居委会，在狭窄的办公室尽头，居委书记徐丽华正在电话里和一名有家庭纠纷的居民约定调解时间。“居委会遇到事情，每个人都要多为居民想一想，把他们实际碰到的困难和问题，在二轮征询前解决掉。”徐丽华说，宝兴居委有9名工作人员，平均每人要对应150个居民家庭，联络、沟通的工作量非常大。让她欣慰的是，如今越来越多的居民也成为居委会的贴心人，遇到邻居有家庭矛盾的，会主动帮忙劝解。

一旁，许先铭正低着头、大口快速地吃盒饭。和其他居委干部不同，许先铭是宝兴里“土生土长”的孩子，他家也是此次征收的对象之一。“我很早就跟父母商量好了，二轮征询时，我们家第一个带头签！”许先铭说，旧改的阳光照进来了，肯定要把握住机会，错过真的会遗憾一辈子。

许先铭的双重身份，也得到了居民们的信任。午休时间，67岁的章阿婆走进居委会办公室，点名要找“阿铭”商量：“家里老人听力残疾，一直没有办残疾证，错过了特困认定，就要损失三万块，怎么办？”

许先铭的回复很贴心：“阿婆，侬勿要急，我们‘两条腿’走路：我先把你们家的情况登记好，及时反映给上级领导，商量是否有补救措施。这两天，你们也赶紧去办理残疾证，争取早点办出来。”

本报记者 杨玉红 裘颖琼