办不动产抵押不用跑来跑去啦！

本报讯（记者 杨玉红）市民或企业只要进银行“一扇门”，不用跑来跑去就能办理抵押登记。昨天起，上海在长宁区、徐汇区试点启动不动产抵押登记新举措，并将于2020年1月1日起全面推广。

让数据多“跑路”

以商业+公积金贷款的抵押权注销为例，市民小明在购房时候办理了商业和公积金组合贷款，并办理了抵押登记。在贷款全部还清后，小明首先要去银行办理商业贷款结清证明，取得银行授权办理抵押权注销的委托书；然后再去公积金中心办理公积金贷款结清证明；最后到登记中心，提交申请材料，办理抵押权注销。

即日起，小明只需去一次银行网点，在办理贷款结清手续的同时，银行整合公积金贷款材料，将抵押注销的申请一并在线提交。注销的申请信息第一时间推送至登记部门，受理、审核均由登记部门后台完成。

不动产抵押登记办理新举措是通过线上传递数据，让数据代替申请人跑路，让市民或企业在银行网点办理抵押贷款的同时，一并办理不动产抵押登记。

更多银行将参与

据悉，市民或企业在办理抵押权注销（含公积金、银行组合贷款抵押权注销），优化前，办理持证抵押和抵押权注销，需要在银行和登记机构间往返多次；优化后，仅需到银行网点跑一次，就可办理全部业务手续，方便快捷。

市民办理个人住房贷款抵押（转移同步抵押），优化前，办理个人住房贷款抵押，还需在完成过户后再次前往登记机构领取抵押登记证明并送还贷款经办银行；优化后，采用电子抵押登记证明，由登记机构直接向银行核发抵押登记证明，免去用户往返。

记者了解到，上海首批启动试点选择住房贷款业务最大的建设银行。在未来，还将扩大到更多的银行，方便更多的市民或企业办理不动产抵押登记或抵押权注销。