“奥特莱斯”打桩震感强 民宅房裂梁歪很“受伤”

在童先生家能看到工地离得很近 本稿摄影 记者 徐驰 实习生 柴宇妍

2019年12月村里道路被震裂过

村民房屋外墙开裂

坐标：浦东新区陈胡村毛家宅

事由：上海名品奥特莱斯施工打桩严重扰民，造成不少村民房屋开裂

结果：“帮侬忙”介入后，奥特莱斯就补偿事宜与村民达成协议

家住浦东新区陈胡村毛家宅的童先生拨打本报962555热线反映，自2019年以来，由于奥特莱斯商场二期施工，导致自己和不少村民家的房屋严重开裂，影响到正常生活。事发后，起初奥特莱斯方面承认了过失，但在两年多的时间里一直拖延，根本没有解决问题的诚意。

打桩像地震 房子跟着晃

在现场，童先生告诉记者，位于卓耀路58弄的佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯，在商场二期施工打桩过程中严重扰民，周边居民家中“震感强烈”，房屋出现大大小小裂痕。

走进童先生家，房屋水泥外墙有明显的横向裂纹。最大、最长的一条从1楼窗口一直延伸到2楼，足有3米多长。

而在紧邻的童先生二哥家里，大理石外墙也出现不少横向裂缝，入户台阶与房屋本体也产生斜向下的裂纹。

室内情况更是糟糕：房屋顶层由于屋顶开裂，频频漏雨，全屋发霉，已不能住人；3楼横梁歪斜，布满裂纹；童先生二哥的儿媳妇回忆：“打桩时，整个房子都晃了起来，电视机也开始摇晃，吓得我以为地震了。”

记者在现场看到，离开村民家不足50米就能看见一辆吊车，奥特莱斯二期工地与陈胡村不过一条马路之隔。

承诺不兑现 念起“拖”字诀

童先生告诉记者，不仅是村民家的房子遭殃，村里的道路也出了状况。“好好的水泥路拱起了一个大包，村里还为此重新修了路。”当时，奥特莱斯负责人曾来检查过，“看了之后，承认是他们施工造成的。”可是，事情后来就没了下文。村民多次找到施工方协商解决办法，但奥特莱斯却一再念起“拖”字诀。“他们承诺会解决问题，但从来没有兑现过。”童先生说。

据悉，奥特莱斯提出需经第三方检测后，才能协商解决方案。“这许许多多的裂缝肉眼可见，他们还要我们先垫付检测费用，哪有这个道理！”村民拒绝了这一“不合理的要求”。

本报介入后 村民获补偿

记者与奥特莱斯施工方取得联系，工作人员陆先生表示，只有检测后才能判断是否因为施工导致附近村民家中房屋开裂。为此，他们找了一家有资质的检测公司，目前正在等待对方回复。

陆先生认为，村民的房屋本身就是有着二三十年房龄的“老房子”，可能是由于房屋沉降等其他原因导致开裂，施工人员不承认是由打桩引发这一问题。“我们是按方案施工的，而且在建造一期时也是这样操作的，离得很近的民宅就没有受到影响。”

陆先生称，施工的影响范围在30米左右，而童先生等村民的房屋相隔有70多米。

对于施工方的说法，村民显然无法接受。“我们之前都住得好好的，周边也有其他施工，房子也没裂开啊。况且他们之前承认了施工不当导致房屋开裂，现在又矢口否认，简直就是出尔反尔。”

记者又联系了奥特莱斯二期施工方主要负责人郭先生。在电话中，对方表示稍后将与村民再次联系、协商，争取解决问题。

截至发稿时，记者得知，郭先生已与村民代表在陈胡村村委会再次协商，将给予受到施工影响的村民每户1.5万元的补偿，目前童先生等村民已初步接受这一方案。但村民也希望，奥特莱斯方能信守承诺，严守“文明施工”的红线，莫让村民再在一次次的“地震”中整日“心慌慌”了。

本报记者 徐驰 实习生 柴宇妍