朋友欠债不还 自家房产不保

“我的父亲因为‘交友不慎’，被‘套路贷’蒙蔽了双眼。我想把这件事情的来龙去脉说出来，让市民和读者不要再被类似的‘套路’所欺骗……”近日，市民江女士向本报求助，称父亲江先生因为贪图9万元的“利息”，被朋友诱导，以自己的名义贷款200万元。结果，朋友久拖不还，江先生的房屋面临被拍卖。气急交加，江先生突发脑梗，留下后遗症，如今，江先生半身瘫痪，正常的交流和生活也成为问题……

出面“帮”朋友贷款

江女士告诉记者，她的父亲江先生今年60余岁，无工作，依靠每个月申领低保度日，还要看护照顾高龄瘫痪在床的老母亲。早年间，通过朋友关系，江先生认识了开饭店的章先生。2019年11月，在一次闲聊中，章先生开口向江先生借款200万元，并称可以立即给江先生9万元“利息”。

既然是朋友，又即刻有“利息”可拿，这让平时依靠“拿低保”度日的江先生瞬间动了心。他同意“帮”朋友这一把。于是，章先生以江先生为借款人，在位于虹口区的一家小额贷款公司，以江先生唯一的房产为抵押物，申请了一笔200万元的贷款。实际出借人是章先生的朋友，江先生在借款前并不认识，贷款为期一年。

谁知，这是一系列悲剧的开始。

房产面临被拍卖

2020年11月，也就是一年之后，到了还款的期限。此时，江先生依旧没有意识到，章先生根本没有还过一分钱。直到小贷公司催债上门，江先生这才焦急起来，找到章先生询问，但每次得到的都是“会尽快还款”，从此之后再无下文。

可是，小贷公司并不会罢休。三番五次催缴未果之后，起诉了合同上填写的“实际借款人”江先生。经过诉讼，最终双方达成庭外民事调解，约定2021年7月13日为“最后还款日”，再逾期就要采取措施：将江先生名下的一套房产抵押拍卖。

按理说，房产抵押需要夫妻双方共同到场才能生效，为何江先生一人就能办理抵押？原来，早在几年前，家里人考虑到江先生“无工作”“吃低保”的实际情况，在一致商议之后，办理过相关手续，将这套房子完全过户给江先生一人。通俗地说，这套房名下就只有江先生一个人。“我怀疑，他的‘朋友’章先生也是打听并且利用了这点。”江女士直言。

不过，直到此时，江先生还愿意相信章先生能够还款。因为，这位自己的“老朋友”又“拍胸脯”说，钱款能够在“最后期限”内“到位”。

一次次的承诺，却都打了水漂。2021年8月27日，距离民事调解仅过去一个多月的时间，江先生悲愤郁闷中突发脑梗，留下了终身偏瘫后遗症，生活无法自理，含泪将老母亲送到康复中心，由护工照料。说到这里，江女士已经哭红了眼睛：“现在我父亲瘫痪在家，需要人照料，如果唯一的一套‘养老房’也被拿去拍卖了，那他今后要住到哪里去呀……”

借了钱拿去投资

记者辗转拨通了章先生的手机。他承认，两年多前，自己确实向江先生借过这笔钱。“钱的实际使用人是我，但是，钱也不是我自己用的，我也是拿去做了投资。”当记者问到，这笔钱还能否还上、什么时候能还上时，他在电话那头格外地爽气：“答应12月15日能够还的，我已经尽全力了，能够还上的。”

江女士说，章先生永远是“说得好听”，这样一句“我会还”，他们父女俩已经听了两年多，但他根本没有任何实际行动。“说难听点，在外面花天酒地的是他，躺在床上的是我父亲，这样公平吗？！”

记者从江女士处了解到，目前，房产正在走司法拍卖的流程。

【律师观点】

明知自己没有偿还能力却诱骗他人贷款供自己使用或构成诈骗

那么，章先生这样的行为，究竟有没有触犯法律呢？记者就此事咨询了法律界专业人士。上海善法律师事务所高级合伙人秦裕斌表示：首先，从民事角度来说，贷款主体是谁，银行或者小贷公司向谁追讨，这是没有问题的。但从刑事角度来看，如果明知自己没有偿还能力，却隐瞒这一事实，而诱使自己亲朋去向银行或者其他机构借贷，并给自己使用，最终无力偿还，这就有可能构成诈骗。

秦裕斌提醒广大读者：在涉及贷款时，千万需要擦亮眼睛，搞清来龙去脉，弄清实际使用人到底是谁。“不要为了眼前的一点利益，抵押了更大价值的财产，一旦无法偿还，可能造成难以挽回的后果。”

本报记者 徐驰