安居而乐业 获得感满满

耀华滨江公寓内的游乐设施 本版摄影记者 周馨 摄

中国长江电力股份有限公司徐洪岩对房内设施与周边交通很满意

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本报记者 杨玉红

把最好的资源给住房保障，打造精品租赁公寓、大型租赁社区，持续推进完善从“一张床”“一间房”到“一套房”的多层次住房供应体系和“租购并举”的住房保障制度，上海正努力让为上海经济社会发展辛勤奉献的新市民、青年人安居宜居，实实在在增强获得感和幸福感。

多做一点，快做一点，上海住房保障圈越画越大，一幅幅安居、宜居、乐居的美好画卷正徐徐铺展……

骑共享单车去上班

因为工作联系，多年来，中国长江电力股份有限公司销售经理徐洪岩经常来上海出差，入住酒店，成为城市中“最熟悉的陌生人”。今年上半年，长江电力计划在上海成立销售公司，徐洪岩加入筹备工作组。正当他为居住问题发愁时，得知公司已经为员工申请了租赁房。

根据政策指引，他上网填写一份《上海租赁房申请表》；不到一个月，接到“成功申请”的消息。“真是太便捷了。”11月20日，他来上海工作第一天，拖着行李箱直奔耀华滨江公寓，领取了新房钥匙。

公司在前滩，距离租赁社区不足2公里，天晴气爽的日子，他喜欢骑共享单车去上班。“骑行10分钟，微微出汗，让我元气满满地投入工作。”徐洪岩笑道，遇到阴雨天，他则选择地铁出行，租赁社区距离地铁7号线后滩站只需步行3分钟。

“上周六，我们第一批来上海工作的6名同事在新家吃火锅，祝愿新事业红红火火。”徐洪岩笑着说道。不久后，还会有20多名同事陆续从宜昌赶到上海新公司报到，一起打拼。

耀华滨江公寓有3500套租赁房源，租户以央企、国企的青年人才居多，入租率超过95%。上海地产集团相关工作人员介绍，在租赁社区里上钢新村街道后滩家门口服务站，租客能享受“一站式”办理居住证、医保、接种疫苗等服务。目前，地产集团有9个公租房项目，推出约1.3万套租赁房源。

“一张床”感知城市温度

走进虹口区西江湾路760号安歆龙之梦店大厅，映入眼帘的是一幅幅历史建筑图片、一顶顶降落伞吊顶灯，简约又时尚。中午时分，一楼共享空间最受租客欢迎，有人在会客区聊天，有人在阅读吧品读经典，还有人在电脑区上网冲浪。

今年22岁的王从森应聘成为一名物业管理员，和同事们在这里安了家。“月收入8000元左右，原计划支付月租金1500元以内，没想到公司主动承担了租金，瞬间觉得生活压力减轻了。”王从森说道，除了必要的生活支出，大部分工资寄回老家，多积攒点，要考虑结婚成家。他和寝室4名同事都是退伍军人，保持把被子叠成“豆腐块”的生活习惯，爱惜这方位于市中心的小天地。

每逢节假日，管家会组织包饺子、品月饼、玩桌游等社交活动。“在这个集体中，我找回了校园生活的幸福。”王从森迅速适应了上海的工作节奏，跟着新朋友学会了多地方言。

安歆龙之梦店是非居转租的床位型租赁住房项目，有87个房间，有单人间、双人间、4人间和6人间，优先供应符合虹口区产业导向的单位职工。“这里的‘一张床’可以让更多基层奋斗者觉得被尊重、被服务、被看见、被理解，感知城市的温暖，享受城市生活的美好。”安歆研究院院长蔡兴华告诉记者，安歆集团在上海有近5万张床源，为城市多层次企业员工提供租住服务。

今年11月底，上海出台《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》，让青年人才租得好、租得近、租得稳，有补短板和促发展的突出作用。上海市房地产科学研究院院长严荣表示，把解决青年人的住房租赁问题纳入保障范围，是住房发展工作的重要突破。

租赁社区建在园区里

今年初，从澳大利亚学成归来的东北小伙周燕耕选择上海。他学习景观设计专业，回国前夕，通过网投简历、在线面试，如愿收到五角场附近一家设计公司的录用通知。上班后，他通过手机App成功申请并入住“城投宽庭”湾谷社区。33平方米，一室户，含卫生间，有洗衣机等家电，拎包入住。

“城投宽庭”湾谷社区是上海城投首个推向市场的租赁社区，位于杨浦区新江湾城湾谷科技园二期内，4栋852套租赁房源于去年8月对外开放，租户主要来自复旦大学、千寻位置、市政工程设计公司等院校和企业，出租率保持在95%以上。

“近期，位于闵行浦江镇的‘城投宽庭’浦江社区土建施工进入收尾阶段，明年将供应2362套租赁住房。”城投控股党委副书记、总裁张辰介绍，这是上海城投通过定向招拍挂方式获取并建设的大型租赁社区，一房的小户型产品占比超过70%，为初入职场的年轻人提供住房。明年，浦江社区、江湾社区、光华社区等超过5000套房源将投入运营。

“十三五”期间，上海单地块集中选址新建租赁住房用地成交152幅，新建、配建等多渠道合计供应约22万套新建租赁住房，有一半分布在中心城区及轨交站点周边，辐射高校及科研院所、科创园区、产业与商务集聚区等租住需求集中区域。

美好期盼

家人团聚

我是中国长江电力股份有限公司销售经理徐洪岩。今年上半年，公司要做强全国业务，决定在上海成立销售公司，我成为第一批调入上海的6名骨干员工之一。

11月20日，我来上海工作第一天，在耀华滨江公寓物业经理高祺荣陪同下，成功验收并入住新房。装修简约现代，冰箱、洗衣机、油烟机等家电配备一应俱全，楼下有便利店、儿童乐园、公园……让人感到很暖心。

放下行李箱，我立即拍了一张照片给太太，并配了一段文字：“做梦也没想到，我们在上海能拥有属于自己的新房，62平方米，两室一厅。待我安顿好工作等事宜，接你和两个儿子来上海团聚。”

数字说话

保障性租赁房

“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上。

2021-2022年，计划建设筹措保障性租赁住房24万套（间），完成“十四五”目标总量的一半以上。

到“十四五”末，全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套（间）以上，其中40万套（间）左右形成供应能力。