4335套新房即将入市

本报讯 （记者 杨玉红）昨天，记者从上海市房管局获悉，2024年，本市第一次以集中批量供应的方式推出房源4335套，备案均价67775元/平方米。

这批房源共涉及22个项目，总建筑面积约52.4万平方米，共计4335套，备案均价67775元/平方米，分布在浦东、黄浦、徐汇、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦12个区域。

其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目13个，面积占比约65.9%；6万元—10万元/平方米的项目5个，面积占比约19.5%；10万元/平方米以上的项目4个，面积占比约14.6%。

公示信息显示，本批次备案均价最高的项目是位于黄浦区的庆成名庭，备案均价为14.65万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2.5；其次是位于杨浦区的缦云嘉苑，备案均价为12.1万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2.5。目前，这批房源的具体信息在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站上公布，楼盘认购和开盘日期另行公布。

市房管局提醒购房者，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。