推动养老机构购置存量商品房
市政协委员 周保云
当前，上海市商品房存量积压与居家养老服务载体不足并存，为此，建议推动二者有机融合。具体可支持具备资质的养老机构购置存量商品房用于居家养老服务，并配套出台专项政策，简化审批流程，提供如利率下浮、期限延长等差异化金融支持。同时实施税费减免，对购房和运营环节的契税、印花税、房产税、城镇土地使用税等予以优惠，降低机构成本。
此外，应将此类改造形成的养老服务床位视同新建床位，纳入现有建设运营补助体系，从而激发市场积极性，有效盘活存量资产并提升养老服务供给，实现房地产市场与养老产业的协同发展。
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