多个“不可能”最终成为“可能”

本报讯（特约通讯员 龙钢 记者 袁玮）日前，随着一阵“轰隆隆”的响声，虹口区西宝兴路949弄13-18号3栋楼房被全部拆除，原本存在着多个“不可能”因素的旧住房改造，最终成为了“可能”。记者今天从虹口区了解到，该区落实十九届六中全会精神，埋头苦干、勇毅前行，虹口区“十四五”期间首个“拆落地”旧住房改造项目正式启动，有关部门负责人表示，这一地块旧住房改造的启动将为其他同类项目打造“模板”，明年起虹口区将加快旧住房成套改建的步伐。

西宝兴路949弄13-18号3栋楼房始建于上世纪60年代初，3层楼的房屋老旧破，生活环境差，厨房间6户人家合用，没有卫生设备，居民改造意愿强烈。2020年9月18日，虹口区有关部门在充分听取了居民意见后，决定对这3栋旧住房成套改造。居民们听闻后欢欣鼓舞，成套改造意味着不用搬离原来熟悉的地方就能大大改善居住环境。

然而，欣喜之余居民们也有些担心：改造分配方案会不会不公平？同样，社区工作人员心中也没有底，旧房成套改建不同于其他旧改项目，必须做到“三个100%”：居民意向征询100%通过、方案征询100%通过、居民100%搬离原居住地，完成“三个100%”后方能进入改造施工环节。为此，虹口区房管局、虹房集团、广中路街道工作人员对每家每户居民上门走访，了解他们的想法和建议，打消疑虑，并对初始方案作优化。方案经过7次优化调整，并细化制定了“一房一方案”。首次意向征询时，两个星期内方案便获得100%通过。

这给了工作人员极大的信心。2021年春节前夕，西宝兴路949弄13-18号旧房成套改造第二轮方案征询启动。针对居民特殊要求，第二轮方案征询时，工作人员把参与改造的居民分成13个组，公开摸号选房，第二轮方案征询很快便以100%签约通过了。

就在工作人员着手为居民寻找过渡房源信息、解决居民具体困难时，一件意想不到的事发生了：参与改建的一户居民瘫痪在床且患有老年痴呆症，其监护人女儿在前期已经签约同意6月30日前搬离的情况下，忽然反悔，提出“再分配一套住房”。其他正欢天喜地准备搬家的居民担心了：“改造工程会不会延迟？”工作人员一边不断上门与这户居民女儿沟通，一边继续推进相关工作，打消居民疑虑。功夫不负有心人，经过工作人员的反复沟通，终于打动了其女儿，这户居民在6月30日前顺利搬离了旧住房。