久久为功，解决加装电梯后续管理难题

韩曙

老旧小区加装电梯，得到了市民们的普遍欢迎，但是安装工程施工完成投入使用以后，却出现了新的烦恼，没有电梯，盼电梯，有了电梯，又怕电梯，这是为什么呢？带着这些疑问，我询问过亲朋好友，2020年还走访过黄浦区五里桥街道社区和半淞园路街道社区。

比较棘手的是电梯维修保养费用谁来承担。安装一台电梯需投入70万元左右，前期政府财政出资60%，市财政承诺电梯安装到位以后再补贴40%，也就是28万元作为后续管理维护、修理等经费使用。初衷非常好，这样避免了向业主收取维修资金时遇到的现实尴尬，但是一次性补贴28万元还是远远解决不了问题，电梯从维护到维修都有大量的支出。有的业主在购买或者租赁入住房子的时候，事先并不知道会装电梯，相关费用中并不包含电梯维保费用，等到入住以后，电梯安装好了，费用相应增加，矛盾就此产生。

加装电梯安装好后的验收及管理工作谁来做？在走访过程中，常常有居民在询问，电梯安装好以后，谁来验收，平时的保养管理谁来管？不是物业吗？物业表示无能为力。居民的人身安全是大事，马虎不得。

电梯安装施工遇到的相关管线移位申请办理比较难。有居民反映，管线经过电梯加装后，有些需要改变位置。但是让居民自行处理，困难重重，包括经费和移位的一切手续都要自己办理，烦不胜烦。就拿一条小小网线举例，涉及市政公司、移动、联通、物业等诸多部门，街道、居委会与他们沟通，往往费尽口舌，上“一网通办”办理，却又不太通畅。

带着这些问题，我写了一份提案，令人欣喜的是，一年来，政府相关部门非常重视，在提案办理过程中，积极沟通，还会同市政协邀请我多次到现场调研。街道社区搭建议事平台，与业主平等交流、协商，所提问题正逐一落实解决，当然，还有一些难题，需要久久为功。管线移位，涉及部门较多，没有几次反复协调的过程是达不到预期效果的，看来还得靠耐心来磨，争取达成一致意见。最初承诺，住房公积金可以用来支付电梯加装费用，但需要完工后有证明才能提出来，在这之前还是得靠老百姓自己掏钱垫付，但是电梯安装完工的统一验收标准至今还没有正式出台，结果不少电梯安装已到位，住房公积金还在“起跑线上”，等待发令枪响。让我们再一起努力！

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