虚构房源骗取20余人购房意向金数百万

本报讯（通讯员 潘颖 记者孙云）明知所谓的开发商内部房源泡了汤，仍虚构房源骗取20余名客户的购房意向金高达数百万元，甚至拿这些钱做本钱去赌博，妄想捞一票……近日，在一名房产经纪人报警后，这名“黑”中介陈某被松江区检察院以涉嫌合同诈骗罪批准逮捕。

2021年8月，陈某从同行处听说某楼盘有10余套保留房源，两人可以合作寻找客户赚点中介费。陈某迅速找到几个客户，收取每人20万元至50万元不等的意向金。9月的一天，同行告知陈某这些房源已被开发商处理掉了，让陈某把意向金退还给客户，但以为自己可以稳赚不赔的陈某已经把客户缴纳的意向金用掉了一大半。眼见资金出现缺口，陈某心一横，决定将错就错。他继续对外发布该楼盘仍有房源的消息，甚至欺骗其他中介，让大家一起帮他宣传。在一番“营销”下，又不断有客户向陈某缴纳了购房意向金。

收到钱后，陈某想赌一把，把亏空填上，便把这些钱投入博彩中，但是很快就输掉了100余万元。此时的陈某仍不收手，继续拆东墙补西墙，不断收取新客户的意向金，导致缺口越来越大。

今年8月，一名曾经帮陈某宣传并带客户来签意向合同的房产经纪人见陈某迟迟不肯带客户正式签约，怀疑有诈，遂选择报警，陈某骗取意向金的事实终于败露。经审查，陈某以非法占有为目的，明知无房源仍与客户签了房屋意向金合同，骗取20余名客户的购房意向金用于其个人挥霍及赌博，扣除其归还的部分钱款，尚有涉案金额425万元。近日，松江区检察院以涉嫌合同诈骗罪对陈某批准逮捕。