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第33版:广域/读家 2020-07-20

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2020 年上半年上海商业地产:需求逐步复苏

根据CBRE 世邦魏理仕发布的《2020 年上半年上海房地产市场回顾与展望》显示,2020 年上半年上海写字楼需求逐步复苏,租赁成本成为首要考量因素。零售物业市场方面, 上海举办“五五购物节” 等多项举措有力带动消费市场复苏,零售业变革升级将加速到来。

2020 年上半年,上海零售物业市场空置率达到8.2%。全市购物中心首层平均租金较2019 年底下跌3.2%,报每天每平方米34.0 元。

上海全市2020 年二季度末写字楼空置率为19.9%,较2019 年底微升0.5 个百分点。

写字楼租金表现上,二季度市场平均报价为282.1 元/ 月/ 平方米,较2019 年底下跌3.0%。

2020 年上半年,上海商务园区租赁成交中,近1/3 来自医药产业。

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